U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gustaaf Schockaertstraat 15, 9620 Zottegem
Vraagprijs: € 299.000

Omschrijving

Ruime, instapklare woning met tuin te centrum Zottegem

VERKOCHT - Compromis in opmaak. Deze interbellum woning dateert uit 1932 en bevindt zich langs de Gustaaf Schockaertstraat te centrum Zottegem. De woning is zeer vlot bereikbaar en bevindt zich vlakbij winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, ... De woning verkeert in een zeer nette staat en is onmiddellijk instapklaar.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, open leefruimte/eetplaats, ruime keuken met geïnstalleerde toestellen, wasplaats, douche, toilet, bureauruimte (of tweede leefruimte, hobbyruimte, ...).
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Tweede verdieping: 1 slaapkamer en 1 zolderkamer (of eventueel vierde slaapkamer).
De woning heeft een zonnig terras, een zuidwest georiënteerde tuin, tuinhuis, ... Achteraan het perceel is een poortje welke toegang biedt op een voetwegel (handig voor fietsen, vuilbak).
PVC ramen met dubbel glas, geïsoleerd dak, centrale verwarming op aardgas, elektrische installatie conform het AREI, EPC: 232 kWh/m²jaar, label C (geen renovatieplicht), KI: 594 euro, verdiepingen in houten roostering, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 174m² (kelder en AOR zolder rechts niet meegerekend).
RUIME, INSTAPKLARE WONING MET ZONNIGE TUIN NABIJ HET CENTRUM!!
Woongebieden, geen vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gustaaf Schockaertstraat 15
Zottegem
Referentie:JL25198
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:211 m²
Bewoonbare opp.:174 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1932
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Douchekamer:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform het AREI
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 594
Kadastrale benaming:41081 ZOTTEGEM 1 AFD
Kadastrale Nummers:0759E4P0000
Kadastrale Oppervlakte:211 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250520-0003604315-RES-1
EPC Index:232,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Daan Janssens

BIV 512 904
VLABEL 005223157683
0474 25 55 78 daan@janssens-leroy.be

Niet gevonden wat u zoekt?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Janssens & Leroy Makelaars BV