Deze statige, karaktervolle 50's woning is gelegen in een fietsstraat in hartje Bevegem (Zottegem), een rustige residentiële buurt op wandelafstand van scholen, station, winkels, ziekenhuis, Bevegemse Vijvers én het centrum van Zottegem. De woning heeft een zeer mooie gevelbreedte, een stevige bouwstructuur en onderging in 2024 een renovatie van A tot Z met de meest kwalitatieve materialen én met respect voor enkele authentieke elementen.
Indeling: uiterst ruime inkomhal met gastentoilet, een prachtige stalen deur met glas leidt u naar de grote, lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en open keuken voorzien van alle (Siemens) toestellen. Koken kan met veel natuurlijk licht en een knap uitzicht op de tuin! De tuin heeft een ruim terras, een nieuw aangelegde graszone en een plantenhoek met volwassen boom. Er is reeds een betonplaat voorzien voor een extra terras of tuinhuis.
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers (waarvan 2 zeer grote) en een knappe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en toilet.
De tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap) biedt nog een ruime (in te richten) geïsoleerde zolder. Mits meerprijs van 15.000 euro voorziet men hier nog de inrichting van 2 slaapkamers, een badkamer en een berging (exclusief sanitaire toestellen badkamer).
Tot slot is er nog een droge kelder welke dienst doet als berging en wasplaats.
IDEALE, RUIME GEZINSWONING IN AANGENAME RESIDENTIËLE BUURT, VOLLEDIG FUTUREPROOF!
EPC: 121 kWh/(m² jaar), energielabel B, 8 zonnepanelen (450 Wp), CV op aardgas, ALU ramen met HR-glas B, vloer geïsoleerd (EPS), dak geïsoleerd 22cm MW. Elektrische installatie conform het AREI.
Woongebieden, geen vergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: D, G-score: D. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.