COMPROMIS IN OPMAAK - Deze statige open bebouwing dateert uit 1960 en bevindt zich langs de Kleine Lage, in een residentiële wijk, op wandelafstand van het centrum van Zottegem. De woning bevindt zich in zeer nette staat en geniet een bepaalde uitstraling. Een renovatie / opfrisbeurt anno 2024 is wenselijk.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, gezellige en lichtrijke leefruimte / eetplaats, ruime keuken.
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, recente badkamer met douchebad en lavabo.
Er is een zolder (bereikbaar via luik) en een kelder welke dienst doet als bergplaats, wasplaats, garage, ...
De tuin is aangelegd rondom de woning (hoekperceel), er is een gezellig terras met zuidoriëntatie aansluitend aan de eetplaats, een oprit voor de garage en verder nog een tuinberging.
SUPER TOFFE WONING MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!
Centrale verwarming stookolie, PVC ramen (dubbel glas), constructie in beton. EPC: 607 kWh/(m² jaar), label F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 158 m² (kelder, zolder zijn niet meegerekend), elektrische installatie niet conform het AREI, KI: €969.
Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.