VERKOCHT - Compromis in opmaak. Deze rustig gelegen doch uiterst vlot bereikbare viergevelwoning werd oorspronkelijk gebouwd voor 1850 en bevindt zich langs de Meerstraat te Oosterzele. Winkels, scholen, openbaar vervoer, de N42, op- en afrit E40, ... bevinden zich vlakbij! Het pand werd inmiddels grotendeels gestript en staat zo goed als klaar voor de herbouw, ook zijn er reeds (mogelijke) plannen beschikbaar opgemaakt door de architect, zie einde fotoreportage.
Indeling gelijkvloers: open leefruimte met eetplaats en trap naar de kelder, afzonderlijke keuken, achtergelegen badkamer, 2 bergingen. Buiten bevindt zich een terrasje, ruime oprit, houten garage en aan te leggen, afgesloten tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, op de tweede verdieping is een zolder (of 3e slaapkamer), reeds bereikbaar met een vaste trap vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping.
WONING MET POTENTIEEL VOOR DE HANDIGE HARRY OF ALS INVESTERING!!
Geen verwarming, PVC en houten ramen met dubbel en HR glas, verdiepingen met houten roostering. EPC: energielabel F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 107 m² (zolder en bergingen niet meegerekend), KI: €252, elektrische installatie niet conform het AREI.
Woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score B, G-score A.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.