U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ijzerenwegstraat 1 / B , 9550 Herzele
Vraagprijs: € 319.000

Omschrijving

Ruime HOB met garage en zuidgericht tuintje te Herzele

Deze statige halfopen bebouwing dateert uit 1990 en bevindt zich langs de Ijzerenwegstraat, een vrij rustige straat op de grens van Borsbeke en Herzele. De woning bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van het station, winkels, scholen, de N46, ... De woning verkeert in goede staat, is voorzien van een ruime oprit, garage, 3 grote slaapkamers en is onmiddellijk instapklaar!
Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte/eetplaats, ruime keuken, berging/wasplaats, garage.
Eerste verdieping: nachthal, 3 grote slaapkamers, badkamer met douchebad, lavabo en wc, berging.
Er is een geïsoleerde zolder (bereikbaar via valluik). Constructie van het gebouw volledig in gewelven (gewapend beton, zowel gelijkvloers, eerste verdieping en tweede verdieping).
Zuidelijk georiënteerd tuintje met gezellig terras, oprit met +/- 4 autostaanplaatsen.
LEUKE, INSTAPKLARE WONING MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!
Elektrische verwarming (accumulatie), ALU ramen (dubbel glas). EPC: 367 kWh/(m² jaar), label D, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 245m², elektrische installatie niet conform het AREI, KI: €842.
Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ijzerenwegstraat 1-B
Herzele
Referentie:JL24144
Vraagprijs:€ 319.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:270 m²
Perceelbreedte:11,36 m
Perceeldiepte:23,9 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:245 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Gevelbreedte:8,36 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:4

Comfort

Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Schalie
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform het AREI
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 842
Kadastrale benaming:41008 HERZELE 3 AFD/BORSBEKE/
Kadastrale Nummers:0725C2P0000
Kadastrale Oppervlakte:270 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240621-0003288826-RES-1
EPC Index:367,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Daan Janssens

BIV 512 904
VLABEL 005223157683
0474 25 55 78 daan@janssens-leroy.be

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Janssens & Leroy Makelaars BV