BEZOEKDAG VOLZET - Deze instapklare rijwoning werd oorspronkelijk gebouwd begin de jaren 1900 en bevindt zich langs de Stokerijstraat te Halle (Lembeek). De eigendom is enorm vlot bereikbaar: het station, winkels, scholen, invalswegen, ... bevinden zich vlakbij. De woning is zeer ruim, vrij energiezuinig, heeft een stevige structuur, eventueel extra uitbreidingsmogelijkheden, een onderhoudsvriendelijke tuin met de mogelijkheid tot het maken van achteruitgang (tuin geeft uit op de openbare parking van het station).
Indeling: inkomhal, open leefruimte en eetplaats, ruime keuken met aansluitende veranda, afzonderlijk toilet, badkamer met douche, lavabo en voorziening wasmachine en droogkast, tuin met terrasje en tuinhuis.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers. Tweede verdieping (bereikbaar met vaste trap): zolderkamer + zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Er is een droge kelder aanwezig.
Ramen grotendeels dubbel glas, PVC profielen, centrale verwarming op aardgas. EPC: 218 kWh/(m² jaar), label C, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 183 m² (kelder niet meegerekend), KI: €681, elektrische installatie niet conform het AREI.
LEUKE STARTERSWONING OP RUSTIGE DOCH STRATEGISCHE LOCATIE!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag dd. 9 juli 2024. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.