U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Traveins 74, 9620 Zottegem
Vraagprijs: € 428.696

Omschrijving

Luxueuze nieuwbouwvilla met landelijke ligging

Deze exclusieve eigendom is gelegen in de landelijke en immer rustige deelgemeente Sint-Goriks-Oudenhove, doch het centrum van Zottegem met horeca en winkels, het station, het ziekenhuis,... liggen allen op fietsafstand.
De nieuwbouwvilla werd gebouwd op een perceel van 961m² en heeft een prachtig open, groen zicht achteraan op agrarisch gebied. De vermelde vraagprijs omvat de grond met daarop de wind- en waterdicht afgewerkte villa (alle funderingen, metselwerken, dakwerken, buitenschrijnwerken en isolatie). Deze kan optioneel volledig, instapklaar afgewerkt worden volgens de keuzes van de koper zoals vermeld in het lastenboek. Als extra'tje werd reeds een oprit en pad naar de voordeur aangelegd.
Indeling: het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met vestiairemogelijkheid en gastentoilet, ruime woonkamer met tevens ruime open keuken voorzien van grote ramen die zorgen voor enorm veel lichtinval en een binnen/buiten gevoel creëren, verder is er een praktische berging en een inpandige garage voor één wagen. De verdieping beschikt over een nachthall, telt drie slaapkamers waarbij de master bedroom voorzien is van een aangrenzende dressingruimte, een badkamer, apart toilet en als laatste nog een berging/technische ruimte/wasplaats.
De vraagprijs wordt opgesplitst in een deeltje grondwaarde zijnde 180.000 euro, die onderhevig is aan registratierechten én een deeltje constructiewaarde zijnde 248.696 euro, die onderhevig is aan BTW. Er is een verkooplastenboek en prijslijst met calculatie van de aankoopkosten voorhanden.
EXCLUSIEVE NIEUWBOUWVILLA IN OPBOUW MET PRACHTIG VERGEZICHT!!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 16/06. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Traveins 74
Zottegem
Referentie:JL25203
Vraagprijs:€ 428.696
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Verkaveling
Perceeloppervlakte:961 m²
Perceelbreedte:14 m
Bewoonbare opp.:184 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2025
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m²
Keuken:15 m², Open keuken
Berging:6 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium - Zwart RAL 9011
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen - Wapper/Rainbow White WP50 met witte voeg, Vandersanden
Fundering:EPDM
Beglazing:Hoogrendementsglas - U-waarde 1,0 en G-waarde 0,55

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:ZOTTEGEM 7 AFD/SINT-GORIKS-OUDENHOVE/SECTIE A
Kadastrale Nummers:1527/00E000 & 1527/00F000
Kadastrale Oppervlakte:961 m²

Informatieplicht

Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niels Leroy

BIV 511 296
VLABEL 005223158390
0497 74 52 15 niels@janssens-leroy.be

Niet gevonden wat u zoekt?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Janssens & Leroy Makelaars BV