Omschrijving
Rustig gelegen bouwgrond voor HOB met ZW oriëntatie te Hillegem
Dit mooi en zuidwest georiënteerd perceel bouwgrond van het type halfopen bebouwing geniet een uiterst rustige ligging in een doodlopend straatje te Hillegem. Op wandelafstand bevinden zich de kouters met allerlei wandelroutes. Er is een vlotte bereikbaarheid naar enkele belangrijke invalswegen, het station van Hillegem en Herzele, het centrum van Herzele, kruispunten De Vierwegen en 't Vosken,...
De grond heeft een totale oppervlakte van 291m² (lot 3 volgens P.V. van opmeting), een straatbreedte van 9,51m en een perceeldiepte van +/- 30m. Mooie en onderhoudsvriendelijke tuinzone aanwezig met een zuidwest oriëntatie, van s'middags tot zonsondergang genieten.
De gunstige bouwvoorschriften geven de koper veel vrijheid naar bouwstijl, type daken, bijgebouwen, terrassen, ...
De belangrijkste bouwvoorschriften op een rij:
- Bouwlijn op +/- 6m van rooilijn
- Zijdelingse bouwvrije stroken van 3m
- Bouwbreedte beperkt tot maximaal 6,6m
- Bouwdiepte gelijkvloers maximaal 15m en verdieping maximaal 12m
- Kroonlijsthoogte van maximaal 4,5m
- Dakhelling tussen 35° en 50°
- Tuinmuur op perceelgrens mogelijk
- Bijgebouw mogelijk
BETAALBARE GROND OP TOPLIGGING. DE IDEALE MIX VOOR UW NIEUWBOUW BEN-WONING MET EEN COMPACTE DOCH AANGENAME TUIN. Geen bouwverplichting.
De foto's en luchtbeelden zijn louter informatief en kunnen geen verhaal doen ontstaan, de exacte maten en oppervlaktes zijn op het verkavelingsplan te vinden.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 25/02. P-score: B, G-score: ONBEKEND, geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
