U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Provincieweg 231 / A 3, 9550 Herzele
Vraagprijs: € 195.000

Omschrijving

Tof dakappartement met garage te Herzele

Lichtrijk en modern appartement uiterst centraal gelegen te Herzele. Op wandelafstand bevinden zich het station en tal van winkels en supermarkten. Het centrum van Herzele en het op- en afrittencomplex van de E40 te Erpe-Mere liggen op enkele minuten rijden met de wagen.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit 4 entiteiten. Het werd voor het eerst bewoond in 2013 én werd afgewerkt met kwalitatieve en warme materialen. De leefruimtes werden afgewerkt tot in de nok van het dak, wat een ruim en authentiek gevoel geeft. Aankoopverplichting van een bijhorende kelderberging en private garage ten bedrage van € 23.000. Geen lift aanwezig.
Indeling: Inkom/gang, ruime en lichtrijke woonkamer met plaats voor salon en eetkamer, ingerichte open keuken met aangrenzend een praktische berging, twee slaapkamers (één grote en één kleine), een ingerichte badkamer en een apart toilet.
Volledig geïsoleerd, CV op aardgas, Velux ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, ventilatie aanwezig, conformiteitsattest verhuur aanwezig.
Het appartement is op heden verhuurd met een klassiek lange duur contract (3-6-9), maar kan door de eigenaar steeds opgezegd worden voor eigen bewoning.
INTERESSANT (STARTERS)APPARTEMENT VOOR EIGEN BEWONING OF ALS INVESTERING!!
EPC: 140 kWh/(m² jaar), energielabel B (geen renovatieplicht). Woongebieden, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: D, G-score: D, geen risicozone voor overstromingen.
U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Provincieweg 231-A/3
Herzele
Referentie:JL25170
Vraagprijs:€ 195.000
Type:Dak appartement
Beschikbaar vanaf:Per datum
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:544 m²
Bewoonbare opp.:87 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2013
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Garagebox, Gelijkvloers

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Velux
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:In goede staat
Sanitair:In goede staat
Elektriciteit:Conform het AREI
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 645
Kadastrale benaming:HERZELE 1 AFD/HERZELE/SECTIE B
Kadastrale Nummers:0069/00T002 P0002
Kadastrale Oppervlakte:544 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250124-0003513601-RES-1
EPC Index:140,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niels Leroy

BIV 511 296
VLABEL 005223158390
0497 74 52 15 niels@janssens-leroy.be

Niet gevonden wat u zoekt?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Janssens & Leroy Makelaars BV