U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Tempelstraat 18 / 1, 9500 Ophasselt
Vraagprijs: € 285.000

Omschrijving

Recent (2017) gelijkvloers appartement met grote tuin te Ophasselt

Dit recent en energiezuinig gelijkvloers appartement bevindt zich langs de rustige Tempelstraat te Ophasselt (Geraardsbergen). De supermarkt, openbaar vervoer, een bakker, restaurant, ... bevinden zich vlakbij! Het appartement werd afgewerkt met degelijke materialen, er is een enorme zuidgerichte tuin met terras en binnen is er een bruto vloeroppervlakte van 95m². Dit kleinschalige appartementsgebouw bevat slechts 3 entiteiten (1 gelijkvloers en 2 duplex appartementen), geen lift aanwezig, geen syndicus.
Indeling: inkomhal, lichtrijke en open leefruimte/eetplaats/geïnstalleerde keuken, berging met voorzieningen wasmachine, droogkast, verwarming, ventilatiesysteem, ... badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, afzonderlijk toilet, 2 ruime slaapkamers (1 vooraan en 1 achteraan). Zuidgericht terras voorzien met enorme tuin, er is een grote autostaanplaats vooraan het gebouw (eventueel bruikbaar voor 2 wagens).
IDEALE EIGENDOM VOOR WIE EEN RUIM GELIJKVLOERS APPARTEMENT ZOEKT MET GROTE TUIN!
CV op aardgas, ALU ramen (HR-glas), EPC: 100 kWh/(m² jaar), label A, elektrische installatie conform het AREI. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. Geen risicozone voor overstromingen, P-score B, G-score A.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Tempelstraat 18/1
Ophasselt
Referentie:JL24137
Vraagprijs:€ 285.000
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:646 m²
Perceelbreedte:9,6 m
Bewoonbare opp.:95 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Gevelbreedte:9,6 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:1

Comfort

Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform het AREI
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 668
Kadastrale benaming:41053 GERAARDSBERGEN 8 AFD/OPHASSELT/ SECTIE A
Kadastrale Nummers:0517/03F3P0001
Kadastrale Oppervlakte:646 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240625-0003267531-RES-2
EPC Index:100,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Daan Janssens

BIV 512 904
VLABEL 005223157683
0474 25 55 78 daan@janssens-leroy.be

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Janssens & Leroy Makelaars BV