Dit gezellig, instapklaar appartement met 2 slaapkamers en afzonderlijke garagebox bevindt zich langs de Grensstraat te centrum Zottegem. Het goed onderhouden appartement situeert zich op de 1e verdieping van de Residentie Leonardo, heeft een balkon aan de voorzijde (oosten, ochtendzon) en een terras aan de achterzijde (westen, avondzon). Het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, enz... bevinden zich om de hoek! Er is geen lift aanwezig in het gebouw.
Indeling: inkomhal met gastentoilet en berging/vestiaire, lichtrijke en open leefruimte/eetplaats met balkon, keuken met aansluitende berging/wasplaats, badkamer met ligbad en dubbele lavabo, 1 ruime slaapkamer en 1 kleinere slaapkamer, beide met toegang tot het terras.
De afgesloten garagebox bevindt zich achteraan het gebouw (het gebouw an sich is afgesloten met een automatische sectionale poort). De garagebox is aan te kopen aan 25.000 euro.
TOP APPARTEMENT VOOR WIE EEN NETTE EIGENDOM IN HET CENTRUM WENST, OOK INTERESSANT ALS OPBRENGSTEIGENDOM!!
Elektrische verwarming, ALU ramen met HR-glas, EPC: 167 kWh/(m² jaar), energielabel B, elektrische installatie conform het AREI.
Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. Geen risicozone voor overstromingen, P-score D, G-score D.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
| Adres: | Grensstraat 8/2 Zottegem |
| Referentie: | JL26255 |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 93 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Goed |
| Sanitair: | Goed |
| Elektriciteit: | Conform het AREI |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 981 |
| Kadastrale benaming: | 41081 ZOTTEGEM |
| Kadastrale Nummers: | 0590V2P0014 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260624-0003902345-RES-1 |
| EPC Index: | 167,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
