Dit gezellig en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en afzonderlijke garagebox bevindt zich langs de Léonce Roelsstraat te centrum Zottegem. Het appartement situeert zich op de 3e (bovenste) verdieping van de residentie Savanna, het appartement werd sedert 2000 door de jaren heen opgefrist. Het station, stadscentrum, winkels, scholen, enz... bevinden zich vlakbij! Er is een lift aanwezig in het gebouw. Het gebouw zelf dateert uit 1978 en werd reeds grondig gerenoveerd (dak + isolatie, gevelbezetting + isolatie, inkomhal, terrassen, lift, ...).
Indeling: ruime inkomhal, afzonderlijk toilet, open leefruimte/eetplaats in parket met aansluitende keuken (voorzien van nieuwe kookplaat), aansluitend terras met zonneluifel, berging, badkamer met ligbad (bubbelbad) en lavabo, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met aanpalend terras/balkon.
De garagebox bevindt zich achteraan het gebouw (inrit via de Kasteelstraat, Sabina I). De garage is aan te kopen aan 25.000 euro. Vooraan het gebouw zijn private parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Als laatste is er nog een kelder (eveneens bereikbaar via de lift) met een private kelderberging.
IDEAAL APPARTEMENT VOOR WIE EEN BETAALBARE EIGENDOM IN HET CENTRUM WENST, OOK INTERESSANT ALS OPBRENGSTEIGENDOM!
CV op aardgas (blokverwarming, vernieuwd), ramen dubbel glas + hoogrendementsglas (hout + ALU profielen), EPC: 157 kWh/(m² jaar), energielabel B, geen renovatieverplichting, oppervlakte volgens EPC: 87 m², elektrische installatie niet conform het AREI.
Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
