U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Brakelstraat 68 / 1, 9620 Zottegem
Vraagprijs: € 169.500

Omschrijving

Instapklaar tweekamerappartement met terras, berging en parking

Deze eigendom bevindt zicht op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit twee appartementen.
Het is gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen, centraal tussen Brakel en Zottegem, nabij de voor wielerfans alom gekende Berendries.
Het appartement (82 m²) werd voor het eerst bewoond begin de jaren '90, geniet een zeer stevige (beton)structuur en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle basismaterialen. In de vraagprijs inbegrepen, is er op het gelijkvloers een privatieve berging en een parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage.
Indeling: inkom, lichtrijke woonkamer met plaats voor salon en eetplaats, open keuken (vernieuwd in 2019) voorzien van inbouwtoestellen, twee slaapkamers, badkamer (vernieuwd in 2019) en een apart toilet. Via het vensterraam in de woonkamer is er toegang tot een zuidgericht terras met een wijds groen zicht.
Conforme elektriciteit, geen renovatieplicht, geen syndicus.
INTERESSANT (STARTERS)APPARTEMENT OF INVESTERINGSVASTGOED!!
EPC: 386 kWh/(m² jaar), energielabel D. Woongebied, vergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: B, G-score: B, geen risicozone voor overstromingen. Asbestveilig.
U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Brakelstraat 68/1
Zottegem
Referentie:JL24142
Vraagprijs:€ 169.500
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk
Bewoonbare opp.:82 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Renovatiejaar:2019
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken
Berging:Ja
Terras:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Parking:Ja

Comfort

Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Restaurant:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform het AREI
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:41017 ZOTTEGEM 6 AFD/ERWETEGEM/SECTIE D
Kadastrale Nummers:1192/00M000 P0000
Kadastrale Oppervlakte:75 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230407-0002860530-RES-1
EPC Index:386,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niels Leroy

BIV 511 296
VLABEL 005223158390
0497 74 52 15 niels@janssens-leroy.be

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Janssens & Leroy Makelaars BV