U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Dorpstraat 35 / 4, 9570 Lierde
Vraagprijs: € 249.000

Omschrijving

Recent (2021) en energiezuinig tweekamerappartement te Lierde

VERKOCHT - Compromis in opmaak. Deze kleinschalige residentie genaamd “A Capella”, bestaande uit 6 appartementen, is gelegen langsheen de Dorpstraat, recht onder de kerktoren van Sint-Maria-Lierde. U geniet van een zeer rustige ligging in het hart van de Vlaamse Ardennen, met een vlotte verbinding naar Gent en Brussel. Winkels, scholen, recreatie en het station van Lierde bevinden zich op fietsafstand van deze residentie. Lage gemeenschappelijke kosten (geen syndicus), lift aanwezig en uiterst energiezuinig (label A)! Het appartement situeert zich op de eerste verdieping.
Indeling: inkomhal met afzonderlijk toilet, open leefruimte en eetplaats met zeer veel lichtinval, open keuken met geïnstalleerde toestellen en aansluitende berging (eveneens wasplaats), gezellig terras met zuidoost oriëntatie, twee ruime slaapkamers waarvan één momenteel ingericht als bureau/dressing, knappe badkamer met meubel, lavabo en douche.
Er is een private autostaanplaats voor het gebouw, deze is verplicht aan te kopen aan 10.000 euro. Op het dorpsplein kan men gratis parkeren, uitermate handig voor extra wagens of bezoekers!
GEZELLIG APPARTEMENT MET KNAPPE AFWERKING AAN DE JUISTE PRIJS/KWALITEIT VERHOUDING!!
Centrale verwarming op aardgas, PVC ramen met HR beglazing, volledig geïsoleerd, elektrische installatie conform het AREI, geen ventilatiesysteem. EPC: 74 kWh/(m² jaar), label A, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 81 m² (terras niet meegerekend), KI: €816.
Woongebied met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dorpstraat 35/4
Lierde
Referentie:JL25197
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Appartement
Ligging:In centrum, Landelijk, Gemeente
Bewoonbare opp.:81 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2021
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - Isolatie 180mm MW tussen regelwerk
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Gemeenschappelijk, technische ruimte
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:Zeer goed
Sanitair:Zeer goed
Elektriciteit:Conform het AREI
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas - Centrale verwarming aardgas + L/L warmtepomp
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Combiketel - Gekoppeld aan ruimteverwarming
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - 180mm MW en 50mm PUR (dak), 80mm PUR/PIR (gevels), 50mm PUR/PIR (vloeren)
Airco:Ja
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Antenne:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 816
Niet geïndexeerd K.I.:€ 816
Kadastrale benaming:45050 LIERDE 1 AFD/ST-MARIA-LIERDE
Kadastrale Nummers:0534HP0002, 0534HP0010

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20211201-0002502827-RES-1
EPC Index:74,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Daan Janssens

BIV 512 904
VLABEL 005223157683
0474 25 55 78 daan@janssens-leroy.be

Niet gevonden wat u zoekt?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Janssens & Leroy Makelaars BV