Deze eigendom bevindt zich in de Schilvergemlaan, een residentiële en immer rustige buurt rondom het station van Herzele. Het openbaar vervoer, het winkelcentrum van Herzele, de kouters,... zijn allen op wandelafstand bereikbaar.
Dit lichtrijke, knusse en goed onderhouden appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, vrijstaande residentie bestaande uit 3 entiteiten, daterende van begin de jaren '80. Bijhorend zijn er private kelderbergingen en private garages.
Indeling: centrale inkomhal met vestiaire, ruime en lichtrijke woonkamer in een L-vorm met haard, aansluitend geïnstalleerde keuken, twee tweepersoonsslaapkamers, ruime badkamer (met plaats voor wasmachine en droogkast) en een apart toilet. Terrasje, toegankelijk vanuit één van de slaapkamers. Aankoopverplichting van de kelderberging en garagebox t.b.v. € 20.000.
Enkele belangrijke zaken: conforme elektriciteit, elektrische vloerverwarming, aluminium ramen met dubbele beglazing, muurisolatie aanwezig, recente videofoon en brievenbussenblok, zeer lage jaarlijkse syndicuskosten.
Het appartement is op heden verhuurd met een klassiek lange duur contract (3-6-9), maar kan door de nieuwe eigenaar steeds opgezegd worden voor eigen bewoning.
ZEER INTERESSANT APPARTEMENT, VOOR EIGEN BEWONING OF ALS INVESTERING!!
EPC: 521 kWh/(m² jaar), energielabel F, renovatieverplichting. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 28/10. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
| Adres: | Schilvergemlaan 15-2 Herzele |
| Referentie: | JL26272 |
| Vraagprijs: | € 189.000 |
| Type: | Appartement |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 473 m² |
| Bewoonbare opp.: | 101 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 43 m², L-kamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | In goede staat |
| Sanitair: | In goede staat |
| Elektriciteit: | Conform het AREI |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 894 |
| Kadastrale benaming: | 41027 HERZELE |
| Kadastrale Nummers: | 0159/00G000 P0005 & 0159/00G000 P0008 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 473 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221028-0002710877-RES-1 |
| EPC Index: | 521,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
