U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Provincieweg 231 / A 2, 9550 Herzele
Vraagprijs: € 215.000

Omschrijving

Energiezuinig appartement met groot terras te Herzele

Dit modern appartement geniet een centrale ligging te Herzele. Op wandelafstand bevinden zich het station en tal van winkels en supermarkten. Met de wagen bent u op enkele minuten in het centrum van Herzele en aan het op- en afrittencomplex van de E40 te Erpe-Mere.
Het appartement is gelegen in een kleinschalige residentie bestaande uit 4 entiteiten en werd voor het eerst bewoond in 2013. Het werd afgewerkt met kwalitatieve, warme materialen. Groot zuidgericht terras aanwezig. Aankoopverplichting van een bijhorende kelderberging en private garage ten bedrage van € 23.000. Geen lift aanwezig.
Indeling: Inkom/gang met vestiairekast, ruime en lichtrijke woonkamer met plaats voor salon en eetkamer, ingerichte open keuken met aangrenzend een praktische berging, twee slaapkamers (één heel grote en één kleine), een ingerichte badkamer en een apart toilet. Ruim (+/- 25m²) zuidgericht terras aanwezig waar het aangenaam vertoeven is.
Volledig geïsoleerd, CV op aardgas, Aluminium ramen met dubbele beglazing (HR-glas), conforme elektriciteit, ventilatie aanwezig, conformiteitsattest verhuur aanwezig.
Het appartement is op heden verhuurd met een klassiek lange duur contract (3-6-9), maar kan door de eigenaar steeds opgezegd worden voor eigen bewoning.
INTERESSANT (STARTERS)APPARTEMENT VOOR EIGEN BEWONING OF ALS INVESTERING!!
EPC: 79 kWh/(m² jaar), energielabel A (geen renovatieplicht). Woongebieden, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: D, G-score: D, geen risicozone voor overstromingen.
U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Provincieweg 231-A/2
Herzele
Referentie:JL25169
Vraagprijs:€ 215.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Per datum
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:544 m²
Bewoonbare opp.:107 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2013
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:25 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Garagebox, Gelijkvloers

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:In goede staat
Sanitair:In goede staat
Elektriciteit:Conform het AREI
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 762
Kadastrale benaming:HERZELE 1 AFD/HERZELE/SECTIE B
Kadastrale Nummers:0069/00T002 P0002
Kadastrale Oppervlakte:544 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250124-0003513599-RES-1
EPC Index:79,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niels Leroy

BIV 511 296
VLABEL 005223158390
0497 74 52 15 niels@janssens-leroy.be

Niet gevonden wat u zoekt?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Janssens & Leroy Makelaars BV