Dit ruim (100m²), gezellig en zeer lichtrijk hoekappartement met 2 slaapkamers bevindt zich langs de residentieel gelegen Bessenlaan (rustig wijkje) te Dilbeek. Het appartement situeert zich achteraan het gebouw op de 4e verdieping van de residentie Kalenberg en verkeert in goed onderhouden staat. Het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, de Ring, enz... bevinden zich vlakbij! Er is een lift aanwezig in het gebouw.
Indeling: inkomhal met vestiaire, lichtrijke en open leefruimte/eetplaats met 2 ruime terrassen, afzonderlijke keuken (met toegang tot terras), berging/wasplaats, vernieuwde badkamer met inloopdouche en grote lavabo, afzonderlijk (vernieuwd) toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 eveneens met toegang tot het terras.
Er is een ondergrondse autostaanplaats, deze is verplicht aan te kopen aan 20.000 euro. Verder is er nog een private (kelder)berging, een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling, ... Rustig en goed onderhouden gebouw, syndicus aanwezig.
IDEAAL APPARTEMENT VOOR WIE EEN NETTE EN CENTRAAL GELEGEN EIGENDOM WENST, OOK INTERESSANT ALS OPBRENGSTEIGENDOM!
Elektrische verwarming, ALU ramen met dubbel glas, EPC: 305 kWh/(m² jaar), energielabel D (geen renovatieverplichting), elektrische installatie niet conform het AREI.
Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
| Adres: | Bessenlaan 1/23 Dilbeek |
| Referentie: | JL25217 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Souterrain, Elektrische poort |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - Metalen profiel, thermisch onderbroken |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel - Gewone dubbele beglazing |
| Sanitair: | Vernieuwd |
| Elektriciteit: | Niet conform het AREI |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.430 |
| Kadastrale benaming: | 23352 DILBEEK 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0028F3P0013 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251009-0003706326-RES-1 |
| EPC Index: | 305,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |