U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kastanjelaan 51 , 9620 Zottegem
Vraagprijs: € 449.000

Omschrijving

Top renovatieproject met 4 slpk, 2 badk. en leuke tuin

Deze statige en karaktervolle 50's woning is gelegen in hartje Bevegem. Een residentiële en rustige buurt op wandelafstand van allerhande winkels, de sportfaciliteiten van de Bevegemse Vijvers, het ziekenhuis AZ Sint-Elisabeth, het station én het centrum van Zottegem.
De woning geniet een zeer stevige structuur en onderging zopas (2024) een totaalrenovatie met de meest kwaliteitsvolle materialen. De renovatie werd tevens uitgevoerd met respect voor de authenticiteit. Denk hierbij aan de gerestaureerde, originele trap met glaspartij, de halfronde boog in de woonkamer, de parketvloeren op de verdieping,... Dit aangevuld met hedendaagse zaken zoals een speksteenkachel, luxueuze badkamers,... geven een uitzonderlijk comfort en woonbeleving anno 2024.
Indeling: het gelijkvloers beschikt over inkomhal met vestiaire, ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend een open keuken, veranda met zicht op de tuin, berging en gastentoilet. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleinere) en een badkamer voorzien van lavabomeubel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping telt nog een extra slaapkamer met privé badkamer voorzien van lavabomeubel, ligbad (met douche mogelijkheid) en toilet en nog een zolderruimte. Grote en droge kelder aanwezig. Grote, zuidgerichte tuin aanwezig met nieuw gezaaid gras.
Conforme elektriciteit, CV op aardgas (nieuw 2024), ramen met HR-glas (nieuw 2024 + 2011), dak (nieuw 2011) met 15cm isolatie.
IDEALE, UITERST RUIME GEZINSWONING IN AANGENAME RESIDENTIËLE BUURT!!
EPC: 196 kWh/(m² jaar), energielabel B . Woongebieden, geen vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: D, G-score: D, geen risicozone voor overstromingen.
U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kastanjelaan 51
Zottegem
Referentie:JL24132C
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:324 m²
Bewoonbare opp.:184 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2024
Gevelbreedte:6,5 m
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium - Voorgevel nieuw 2024, achtergevel nieuw 2011
Dak:Zadeldak - Nieuw 2010
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas - Voorgevel nieuw 2024, achtergevel nieuw 2011
Waterleiding:Nieuw 2024
Sanitair:Nieuw 2024
Elektriciteit:Nieuw 2024
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - Nieuw 2024
Verwarmd water:Gas - Nieuw 2024
Isolatie:Dakisolatie - 15cm

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 696
Kadastrale benaming:41081 ZOTTEGEM 1AFD/SECTIE A
Kadastrale Nummers:0848/00S002 P0000
Kadastrale Oppervlakte:324 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240517-0003246138-RES-1
EPC Index:196,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niels Leroy

BIV 511 296
VLABEL 005223158390
0497 74 52 15 niels@janssens-leroy.be

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Janssens & Leroy Makelaars BV