U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Morelgem 109 , 9520 Sint-Lievens-Houtem
Vraagprijs: € 110.000

Omschrijving

Volledig te renoveren HOB op unieke ligging te Vlierzele

Deze eigendom is gelegen te Vlierzele, op het einde van de straat Morelgem en is omgeven door groen en rust. Het marktplein en bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem evenals de autosnelwegop- en afritten van de E40 te Erpe-Mere zijn op een vijftal minuten bereikbaar met de wagen.
Het betreft een perceel van 260m² met een te slopen of volledig te renoveren halfopen bebouwing. De eigendom is enkel toegankelijk via een wandelpad en bevindt zich te midden van weides en bossen. De tuin geniet een hoofdzakelijk zuid oriëntatie. In de omgeving bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes.
Volgens het gewestplan is dit gelegen in Landschappelijk Waardevolle Agrarische gebieden wat maakt dat de regels voor zonevreemd (ver)bouwen van toepassing zijn.
INTERESSANTE EIGENDOM OP UNIEKE LOCATIE!!
EPC: 1.661 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht). Niet asbestveilig. Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, geen vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht van toepassing, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Morelgem 109
Sint-Lievens-Houtem
Referentie:JL24105 - W
Vraagprijs:€ 110.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:260 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:41072 SINT-LIEVENS-HOUTEM 4AFD/VLIERZELE/SECTIE F
Kadastrale Nummers:83ep0000
Kadastrale Oppervlakte:260 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231004-0003003400-RES-1
EPC Index:1661,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niels Leroy

BIV 511 296
VLABEL 005223158390
0497 74 52 15 niels@janssens-leroy.be

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Janssens & Leroy Makelaars BV