U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rue Du Sacré Coeur 4 , 5575 Gedinne
Vraagprijs: € 630.000

Omschrijving

B&B ondergebracht in authentieke herenhoeve te Gedinne

Dit uiterst charmant en multifunctioneel gebouw dateert oorspronkelijk uit 1780 en doet momenteel dienst als B&B, dorpscafeetje en table d'hôtes, ook is er een privaat woongedeelte aanwezig. Dit alles is ondergebracht in een authentieke herenhoeve en bevindt zich langs de Rue du Sacré Coeur, onder de kerktoren van Bourseigne-Vieille (Gedinne), midden in "Le Pays des Vallées". Bij de renovatie van het pand werd steeds het authentieke karakter behouden.
Indeling: gelijkvloers: een bar, een professionele keuken, een grote woonkamer, twee eetkamers en een toilet.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers met en-suite badkamers, en een grote woonkamer.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers met aangrenzende badkamers.
In het private (woon)gedeelte beschikt de eerste verdieping over 3 mooie, recent verbouwde slaapkamers en 2 badkamers. Op de tweede verdieping vindt men een mooie, open woonkamer in loftstijl.
Het pand wordt deels bemeubeld verkocht (inbegrepen in de prijs), wat betekent dat men quasi meteen van start kan gaan met een eventuele verderzetting van de huidige activiteit.
PEB: 283 kWh/m²jaar (label D), bewoonbare oppervlakte volgens PEB: 612m², centrale verwarming via stookolie en petroleum gas, 50 zonnepanelen aanwezig, geen risicozone voor overstromingen.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rue Du Sacré Coeur 4
Gedinne
Referentie:JL25172
Vraagprijs:€ 630.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:811 m²
Bewoonbare opp.:612 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1780
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:7
Badkamers:6
WC:6
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Parking:5

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Combiketel, Stookolie, Andere
Verwarmd water:Gas, Stookolie, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 961
Kadastrale benaming:91021 GEDINNE 8 DIV/BOURS-VIEILLE/
Kadastrale Nummers:0209EP0000
Kadastrale Oppervlakte:811 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241108023866
EPC Index:283,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Daan Janssens

BIV 512 904
VLABEL 005223157683
0474 25 55 78 daan@janssens-leroy.be

Niet gevonden wat u zoekt?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Janssens & Leroy Makelaars BV